1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.0万円/㎡
前年比+30.3%
京都市伏見区
52.2万円/㎡
前年比+32.9%
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サザンパークシティ城南
京都府京都市伏見区中島河原田町
近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩29分
1991年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 71.28㎡の場合
相場
2,132万円
29.9万円/㎡
1,072
1,779
2,485
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,485万円
25.0万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月6日
サザンパークシティ城南
1,790万円（25.1万円/㎡）/ 5階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,790万円 | 25.1万円 | 5階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | サザンパークシティ城南 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅29分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/12 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.04㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 西向日駅40分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/24 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,630万円 | 28.3万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/29 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.46㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/06 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/06 | ユニハイム伏見 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅3分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/13 | エルシティ伏見桃山 京都市伏見区桃山町弾正島 | 中書島駅8分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/10 | エルシティ桃山 京都市伏見区桃山町立売 | 桃山駅2分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ桃山 京都市伏見区豊後橋町 | 観月橋駅1分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ伏見向島 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅8分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/17 | グラン・コート桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 藤和ライブタウン桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅1分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ桃山南口 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/15 | ワイズ桃山御陵 京都市伏見区桃山町大津町 | 六地蔵駅8分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/24 | アドリーム伏見向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅3分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション桃山南口 京都市伏見区桃山町養斉 | 桃山南口駅2分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.3%上昇、京都市伏見区では32.9%上昇しています。
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地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 10分
1975年築 / 4階建 / 222戸 / RC造