1986〜1996年築, 専有面積61.28㎡〜81.28㎡の平均販売価格
京都府
35.4万円/㎡
前年比-5.3%
京都市伏見区
34.1万円/㎡
前年比+4.0%
サザンパークシティ城南
京都府京都市伏見区中島河原田町
/ 竹田駅 徒歩29分
1991年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 71.28㎡の場合
相場
2,132万円
29.9万円/㎡
1,072
1,779
2,485
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,485万円
25.0万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
サザンパークシティ城南
1,790万円（25.1万円/㎡）/ 5階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,790万円 | 25.1万円 | 5階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | サザンパークシティ城南 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅29分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/27 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 西向日駅40分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/18 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランドムール伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅10分 | 2,800万円 | 37.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅9分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 長岡京駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 竹田駅33分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2023/01/23 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 2,520万円 | 37.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/09 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/08 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.46㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/12 | ユニハイム伏見 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅3分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2023/03/24 | ロイヤル伏見桃山 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅4分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | エルシティ伏見桃山 京都市伏見区桃山町弾正島 | 中書島駅6分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.69㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.3%下落、京都市伏見区では4%上昇しています。
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